今年《求是》杂志第一期颁布了名为《改善和不变房地产市场预期》的文章，，2025年10月二十届四中全会、、、2025年12月中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议上，，反复提出要把推进房地产高质量发展作为将来5年的重要指标。！ ！Ｆ渲兄氐闶枪菇ǚ康夭⒄剐履Ｊ，，打造高品质“好屋子”，，以新供给引发新需要，，以新需要引领新供给。！ ！
2026年1月11日，，在荆州瓯江边，，一场由驰名主持人朱军担纲，，国度社科重大项目《构建房地产发展新模式的理论创新和实现机制》首席专家虞晓芬，，荆州市城发集团董事长董庆标，，快盈官网控股集团董事长曹舟南提议了一场关于荆州高品质“好屋子”建设的资深对话，，揭开了荆州新一轮城市化的安身点。！ ！
“好屋子”建设的荆州样板
时期在进取，，行业在创新、、、刷新，，国度对于房地产的产业定位、、、发展方向、、、政策导向已经极度清澈，，“十五五”规划确立“房地产”为大消费领域、、、基础产业。！ ！
当前，，荆州市正在执行新一轮“强城行动”，，2025年12月底荆州市委十三届九次全会明确了“一圈一级一中心”的城市定位，，提升发展荆州都市圈、、、提速打造全省高质量发展“第三极”、、、建设成为东南沿海重要的区域中心城市，，这些发展指标也将为市场发展注入强烈信心，，投资荆州就是投资确定的将来。！ ！
荆州的房地产行业已经率先进入“价值回归”的关键阶段，，即从从前的投资投契驱动，，真正转向以居住为主题、、、以品质为驱动的新模式。！ ！Ｋ孀抛》扛枰玫铰，，消费者不再盲目为“品牌溢价”买单，，而是越发理性地关注好屋子的“真实产品力”与“持续服务力”，，这促使市场供给端必须回归产品性质，，打造真正经得起功夫考验的“好屋子”。！ ！
从供给端看，，为老苍生打造高品质的“好屋子”，，处所当局不惜把压箱底最好的主题优质地块拿出来做“好屋子”，，像荆州玉瓯源这样稀缺的地块，，某种水平上来说这样的好屋子可遇不成求。！ ！Ｍ贝λ本侄杂诘乜楣婊疤岬闹С忠彩橇Χ瓤涨，，各地市构筑新规范的颁布，，好比层高、、、计容方式、、、架空层、、、地下室等等方面的优化，，为打造“好屋子”创制了极度好的前提。！ ！Ｓ耜痹聪钅炕途鹊目占涫褂寐室丫100%，，超过了市场上好多其他产品，，可能也会成为绝版的好屋子。！ ！
从需要端看，，市场上对“好屋子”需要极度旺盛，，主题城市主题地段、、、优质城市优质地块的好屋子价值将越发凸显，，兼具高品质居住价值和投资价值的好屋子进一步受到市场、、、客户的欢迎。！ ！Ｔ诘鼻暗氖谐〔季跋，，出现了多地多个“好屋子”日光盘、、、摇号盘，，既反映了好屋子市场旺盛的需要和壮大的采办力，，也反映了新一代安全舒服绿色智慧的“好屋子”颠覆了传统认知，，无论是安全性、、、防水防漏防串味等基础性质量、、、以及外立面、、、公共区域配套、、、小区门头、、、地下停车库、、、智能家居等方面都有新突破，，不看不知晓、、、一看超想要。！ ！Ｄ芄凰，，像玉瓯源这样新一代“好屋子”，，地处荆州市主题区，，约225亩，，超低容积率，，超过国标的层高，，南向超等面宽，，超高空间使用率，，超等泛会所，，约3万平方米全维实景示范区，，构筑、、、景观、、、精装大家文章，，荆州二十年未见的基业大宅，，品质已超过现代化国度开发水平。！ ！
房地产新模式的荆州经验
在进入中国新一轮城市化的过程中，，房地产市场已经产生了底子性变动。！ ！Ｃ娑哉庋慕，，结合国有企业的投资优势、、、资信背书、、、政策传导，，和优质民企的市场机制、、、专业能力、、、好屋子创新，，实现“国企实力+市场机制+专业能力”的深度融合，，国企的稳重确保了项主张资金安全、、、开发节拍的可持续，，快盈官网的专业确保了卓越品质与先进设计理念落地，，以此形成“共建”的理论逻辑和实际索求，，逐步走出了以新模式推进房地产高质量发展的新路子。！ ！
以荆州市城发集团和快盈官网共建合作为基础，，更好地集聚处所当局、、、处所国企、、、优质民企、、、金融机构、、、产业供方、、、市场客户等各方的内活泼力和积极能量，，共同建设和运营市场、、、客户真正需要的好屋子，，提供玉瓯源这样精准匹配新需要、、、老苍生至心喜欢的高品质好屋子，，让老苍生住有优居，，好屋子资产保值，，房地产市场安稳重康，，进而推进地皮市场有序流转，，推进房产市场安稳重康发展，，为荆州新一轮的城市化作出积极贡献，，这是“共建”的主题逻辑，，也是时期赋予房地产业的使命，，也是985万荆州人民交托于城发集团和快盈官网的课题。！ ！
“共建”模式已于2025年7月受到浙江省建设厅的注定并列为全省推广的房地产发展新模式，，荆州市城发集团和快盈官网在荆州的创新实际逐步得到认同。！ ！
荆州市城发集团正在深刻经营集团“十五五”发展规划，，聚焦“城市更新、、、城市运营服务、、、城市产业”三大业务板块，，加快从城市建设，，到城市运营，，再到城市产业的转型。！ ！？煊偻丫沙の霾拖执务龙头企业。！ ！Ｋ浇勒铡昂梦葑印苯ㄉ璩叨，，对峙新屋子必须建成好屋子，，把地处无可挑剔地段的玉瓯源项目，，建设成为“好屋子、、、好服务、、、好小区、、、好社区”的“四好”样板，，向荆州市民交付至心喜欢的高品质好屋子。！ ！
编纂：中国房地产报
标签：好屋子
