2020年主城区首拍，，，快盈官网初次在荆门拿宅地
瞰地产2020-01-03 钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡
刚刚迈入2020年，，，荆门地皮市场就相当热烈。
昨日，，，新年的第一个工作日，，，余杭区率先地皮首拍，，，两宗临平山北涉宅地块双双以高溢价成交。
今天上午，，，主城区也迎来集中出让，，，蕴含笕桥、华丰两宗商住地块，，，别离由合景、地铁&下城区城投&快盈官网结合体拿地。
值妥贴心的是，，，快盈官网最近作为再三。今天，，，这是快盈官网初次参加公开市场的拿地；而三天前，，，融信集团首席营销官张文龙正式握别融信，，，上任快盈官网副总裁一职。
地块出让详情
笕桥限精装均价40800元/㎡
时隔三个月再推地，，，限价一分未涨
笕桥单元JG0601-R/B/S2-04商住地块，，，紧邻目前在建地铁4号线笕新路站，，，出让面积43435㎡，，，可建面积104244㎡，，，其中住宅部门占比70%，，，还需配建7298㎡公租房，，，起拍价17823元/㎡，，，限精装均价40800元/㎡。
最终，，，经过21轮报价，，，地块由合景以205795万元总价竞得，，，楼面价19742元/㎡，，，溢价率10.76%。
值妥贴心的是，，，就在该地块东面的金隅笕桥项目，，，在2019年9月24日拿地，，，成交地价23625元/㎡，，，同样限精装均价40800元/㎡。
目前，，，板块内涵售的龙湖各人九龙仓·璟宸府，，，精装高层均价40800元/㎡，，，毛坯叠排均价50199元/㎡。
九年未推地宅地，，，快盈官网出手
华丰限精装均价33000元/㎡
华丰单元XC1004-R/B-06地块，，，紧邻目前在建地铁3号线同协路站，，，出让面积68040㎡，，，可建面积149688㎡，，，需配建10%公租房，，，以及占比25%的贸易，，，起拍楼面价13060元/㎡，，，限精装均价33000元/㎡。
最终，，，华丰地块经过11轮报价，，，由地铁&下城区城投&快盈官网以205493万元总价竞得，，，楼面价13728元/㎡，，，溢价率5.12%。
值妥贴心的是，，，华丰板块自2010年起至今已有9年未推地，，，已有多年没有新盘。
目前板块内无在售项目，，，可参考相邻丁桥板块龙湖·武林上城今年推出的高层精装均价31000元/㎡；岚蹇槎手房项目，，，嘉里桦枫居近月签约价3.2万元/㎡。
